Abbildung 1 Allgemeines
Neubau einer 4-zügigen Grundschule mit Mensa/Aula nördlich des derzeit bestehenden Schul-/Hortgebäudes, welches nach Fertigstellung des Schulneubaus als Hort weiterhin benutzt wird.
Der Baustart Rohbauarbeiten erfolgte im Mai 2022. Gesamtfertigstellungtermin des Objektes ist der 15.03.2024.
Terminplan
Gemäß Vertrag vom 16.12.2021 ist der Rahmenterminplan vom 02.09.2021 die aktuell gültige, vertragsbindende Fassung. Diese Rahmentermine finden sich in dem von BATEG übergebenen Terminplan (extern, Version 2.0) vom 18.07.2022, welcher mit Protokoll zur 3. Baubesprechung übergeben wurde, wieder.
Der aktuelle Bautenstand entspricht den Terminabläufen des Terminplans; die Ausbauarbeiten sind im vollen Gange und alle Gewerke wurden beauftragt.
Das Gewerk Dachabdichtung hat die Arbeiten in den Bereichen BT1-4 auf dem Dach abgeschlossen. Die Dachbegrünung mit integrierter PV-Unterkonstruktion wurde im August begonnen und wird im September inkl. Attikaverblechung abgeschlossen.
Die Klinkerfassade wurde im Juli komplett inkl. Grafittischutz hergestellt und vor den erfolgten Abrüstarbeiten der Fassade gemeinsam mit dem Bauherrn begangen.
Die Trockenbauwände sind gestellt, geschlossen und gespachtelt. Weiterhin wurden in den Clustern und Flurbereichen die ersten Decken UK und Akustikkoffer in den Klassenräumen vormontiert und gespachtelt. Die Heralan-Decken der Klassenräume werden im September montiert und nachfolgend mit Beleuchtung, Lautsprechern und sonstigen Anbauten ausgestattet. Im Bereich Foyer OG wurde ein Raumgerüst für die anstehenden Trockenbauarbeiten und Objektmontagen der Decke gestellt.
Die Bereiche WC’s, NaWi-Raum + Vorraum, Hausmeisterraum und Lehrküche wurden gefliest. Auch die Ausgabeküche wurde für die anstehenden Fliesenarbeiten abgedichtet. Im September sollen alle restlichen Bereiche (Mensa, Foyer, Fliesenspiegel) gefliest werden.
Der Lino-Bodenbelag wurde im 1. Cluster (EG BT C) verlegt und die Türblätter EG wurden komplett angeliefert.
Alle Wandflächen wurden mit einem Malervlies versehen und erste Anstriche (Türzargen, Heizkörperbereiche, 1. Wandanstrich) wurden ausgeführt.
Die Treppengeländer der Nottreppenhäuser werden im September gesetzt und danach die Malerarbeiten in den Treppenhäusern 1-4 ausgeführt.
Die Heizungsanlage im Bestandsgebäude wurde fertig gestellt und an das bestehende Gasnetz angeschlossen. Die Rohinstallation der TGA-Gewerke im Neubau ist abgeschlossen, die Heizrohre wurden verlegt und geschweißt sowie alle Heizkörper gesetzt. Alle Lüftungsleitungen, auch die Querlüftung sowie die Lüftungskanäle sowie die Splitgeräte Kälte über Dach, wurden montiert. Die ELT-Verkabelungen in Wänden, auf den Trassen und unter dem Estrich ist erfolgt und die Objektmontage wurde begonnen.
Ablaufplan Ausführungsplanung
Der Stand Planung LP5 ist im TP vom 18.07.2022 enthalten. Letzte Detailplanungen werden baubegleitend in Abstimmung mit NAK festgelegt. Noch ausstehende Werkplanungen für den Schlosser (Geländer, Galerie und TH) wurden im Juli den Planern vorgelegt.
Fotodokumentation
- 1 Dach BT A
- 2 Dach BT C
- 3 Lehrküche Fliesen
- 4 NaWi Fliesen
- 5 EG BT C Lino
- 6 Zargenanstrich
- 7 Raumgerüst OG BT B
- 8 Fassade Ost
Bericht zum Bautenstand
Rückblick Monat August 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Trockenbau: Abhangdecken UK und Deckenverschluss
- Beginn Dachbegrünung
- Heizung im Bestandskeller, Kabelzug ELT
- Start Bodenleger
- Fliesenarbeiten in den WC’s, NaWi, Lehrküche, Hausmeister
- Malerarbeiten EG+OG
- Trockenbau Decken schließen
- Raumgerüst Foyer
- Objektmontagen TGA
Ausblick Monat September 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Estricharbeiten Windfang EG
- Trockenbau: Abhangdecken und Deckenverschluss
- Dachbegrünung
- Heizung Übergabe im Bestandskeller, UV’s klemmen
- Bodenlegern EG, Cluster BT A
- Fliesenarbeiten Küche + Mensa
- Schlosserarbeiten TH 1-4
- Malerarbeiten EG+OG
- Trockenbau Decken schließen
- Objektmontagen TGA
Bemusterung
Bemusterung für Fensterfassade, Klinkerfassade, Außentüren und Systemtrennwände fand am 12.07.2022 statt -> siehe Bemusterungsliste vom 12.07.2022
Bemusterung KG300 – weiterer Ausbau - erfolgte am 15.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste vom 15.11.2022 / Nachbemusterung durch Nutzer + Architekt für Linobelag, Innentüren und Wandfarben ist erfolgt -> siehe Bemusterungsliste vom 15.03.2023
Bemusterung KG400 – TGA – erfolgte am 22.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste HLS vom 29.11.2022 und ELT vom 05.12.2022
Bemusterung KG600 – Ausgabeküche, Lehrküche und Teeküche Lehrerzimmer – ist erfolgt -> die Bemusterungsliste wurde erstellt und verteilt.
Abbildung 1 
Abbildung 2 
Abbildung 3 
Abbildung 4 
Abbildung 6 
Abbildung 7 
Abbildung 5 
Abbildung 8