Allgemeines
Neubau einer 4-zügigen Grundschule mit Mensa/Aula nördlich des derzeit bestehenden Schul-/ Hortgebäudes, welches nach Fertigstellung des Schulneubaus als Hort weiterhin benutzt wird.
Der Baustart Rohbauarbeiten erfolgte im Mai 2022. Gesamtfertigstellungtermin des Objektes ist der 15.03.2024.
Terminplan
Gemäß Vertrag vom 16.12.2021 ist der Rahmenterminplan vom 02.09.2021 die aktuell gültige, vertragsbindende Fassung. Diese Rahmentermine finden sich in dem von BATEG übergebenen Terminplan (extern, Version 2.0) vom 18.07.2022, welcher mit Protokoll zur 3. Baubesprechung übergeben wurde, wieder.
Der aktuelle Bautenstand entspricht den Terminabläufen des Terminplans; die Ausbauarbeiten sind im vollen Gange und bis auf die Gewerke Bodenbelag, Fliesenbelag und Maler sind alle Nachunternehmer beauftragt.
Das Gewerk Dachabdichtung hat die Arbeiten zur Dampfsperre abgeschlossen, eine Notentwässerung installiert und somit den trockenen Zustand im Gebäude für die anstehenden Ausbauarbeiten hergestellt. Seit dem 24.01.2023 wird das Dach gedämmt, beginnend am BT1 mit Ausgleichs- und Gefälledämmung sowie mit der Montage der Dachabläufe. Der BT1 wurde im Februar fertig gedämmt und ab dem 06.03.2023 wird das BT2 und 4 mit Gefälledämmung belegt.
Die Pfosten-Riegel-Fassade im EG – Aulabereich wurde komplett montiert, verglast und abgedichtet. Die Außentüren der Treppenhäuser sollen im März geliefert und montiert werden.
Die Klinkerarbeiten sind bis auf Anarbeitungen an Speier, Fluchttüren, Dach und Verfugung abgeschlossen. Das BT4 mit dem Reliefmauerwerk im EG-Bereich wurde ebenfalls in kontinuierlicher Abstimmung mit dem Architekten fertig gestellt.
Die Innenputzarbeiten, als Vorleistung für die Trockenbauarbeiten, sind in den Klassenbereichen im EG und OG sowie im Bereich Aula abgeschlossen worden. Nach den Zargeneinbauten, welche im April/Mai geplant sind, erfolgen noch Nachputzarbeiten in Leibungsbereichen.
Die Stellung der Trockenbauwände begann am 02.01.2023 und ist soweit erledigt. Im BT1 im EG hat am 20.02.2023 das Gewerk Estrich seine Arbeit aufgenommen und wird nun kontinuierlich bis April alle Bereiche abdecken.
Die Rohinstallation der TGA-Gewerke wurde auf die Trockenbauwände erweitert und die ersten Freigaben zum Schließen der Wände sind erfolgt. Im Februar wurden bereits Heizkörper montiert und alle WC-Anlagen vorinstalliert. Auch die Lüftungsleitungen für WC, Küchen und Aula wurden verlegt.
Ablaufplan Ausführungsplanung
Der Stand Planung LP5 ist im TP vom 18.07.2022 enthalten. Die letzten Detailpläne (feste Ausstattungen) wurden im Januar 2023 abgeschlossen sein. Die Werkplanungen für die Küchen wurden zur Freigabe an den Bauherrn und Architekten übergeben.
Fotodokumentation
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Abb.1 Bauteil 1+2 / Dach
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Abb.2 Bauteil 4 / Dach
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Abb.3 Bauteil 1 EG / Estrich
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Abb.4 Bauteil 4 EG / Klinker Relief
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Abb.5 Bauteil 2 OG / Trockenbau
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Abb.6 Bauteil 3 EG / Heizkörpermontage
Bericht zum Bautenstand
Rückblick Monat Februar 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Beginn Estricharbeiten
- Innenputzarbeiten EG-Aula + OG BT4
- Montage Lichtkuppeln und Gefälledämmung Dach
- Türen PR-Fassade EG
- Rohinstallation TGA – Trassen EG+OG
- Klinkerarbeiten BT3+4
Ausblick Monat März 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Estricharbeiten BT 3+2
- Trockenbau Wände schließen und spachteln
- Gefälledämmung Dach BT 2+4
- Alu-Außentüren TH1-4
- Heizkörpermontage und Verrohrung, Kabelzug ELT, Heizungsverteilung im HA-Raum
- Klinkerarbeiten Nacharbeiten
Bemusterung
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Bemusterung für Fensterfassade, Klinkerfassade, Außentüren und Systemtrennwände fand am 12.07.2022 statt -> siehe Bemusterungsliste vom 12.07.2022
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Bemusterung KG300 – weiterer Ausbau - erfolgte am 15.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste vom 15.11.2022 / Nachbemusterung durch Nutzer + Architekt für Linobelag, Innentüren und Wandfarben erfolgt im Mrz‘23
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Bemusterung KG400 – TGA – erfolgte am 22.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste HLS vom 29.11.2022 und ELT vom 05.12.2022
- Bemusterung KG600 – Ausgabeküche, Lehrküche und Teeküche Lehrerzimmer – ist erfolgt -> die Bemusterungsliste dazu wird bis Mrz’23 erstellt
