Allgemeines
Neubau einer 4-zügigen Grundschule mit Mensa/Aula nördlich des derzeit bestehenden Schul-/Hortgebäudes, welches nach Fertigstellung des Schulneubaus als Hort weiterhin benutzt wird.
Der Baustart Rohbauarbeiten erfolgte im Mai 2022. Gesamtfertigstellungtermin des Objektes ist der 15.03.2024.
Terminplan
Gemäß Vertrag vom 16.12.2021 ist der Rahmenterminplan vom 02.09.2021 die aktuell gültige, vertragsbindende Fassung. Diese Rahmentermine finden sich in dem von BATEG übergebenen Terminplan (extern, Version 2.0) vom 18.07.2022, welcher mit Protokoll zur 3. Baubesprechung übergeben wurde, wieder.
Der aktuelle Bautenstand entspricht den Terminabläufen des Terminplans; die Ausbauarbeiten sind im vollen Gange und alle Gewerke wurden beauftragt.
Das Gewerk Dachabdichtung hat die Arbeiten in den Bereichen BT1-4 auf dem Dach abgeschlossen. Die Attika wurde abgedeckt und die Verblechung soll nach den Begrünungsarbeiten erfolgen. Nach nunmehr erfolgter Festlegung einer PV-Anlage befindet sich die nachfolgende Dachbegrünung derzeit in Planung.
Die Klinkerfassade wurde im Juli komplett inkl. Grafittischutz hergestellt und vor den erfolgten Abrüstarbeiten der Fassade gemeinsam mit dem Bauherrn begangen.
Die Trockenbauwände sind gestellt, geschlossen und gespachtelt. Weiterhin wurden in den Clustern und Flurbereichen die ersten Decken UK und Akustikkoffer in den Klassenräumen vormontiert und gespachtelt.
Der Estrich ist allen Bereichen, bis auf den Windfang Haupteingang, eingebracht.
Im Juni begannen die Verlegungsarbeiten des Fliesenlegers in den WC-Bereichen, da zuvor alle Deckenöffnungen brandschutztechnisch geschlossen werden konnten.
Alle Türen (Eck-Systemglaswände) wurden im EG und OG in den Clustern der Klassenzimmer gesetzt. Die Installation der Innentürzargen wurde im Juli abgeschlossen.
Die ersten Treppengeländer wurden im Juni und Juli durch den Schlosser im OG gesetzt und die Malerarbeiten konnten beginnen.
Die Rohinstallation der TGA-Gewerke ist weitestgehend abgeschlossen, die Heizrohre wurden verlegt und geschweißt sowie alle Heizkörper gesetzt. Alle Lüftungsleitungen, auch die Querlüftung sowie die Lüftungskanäle über Dach, wurden montiert. Die ELT-Verkabelungen in Wänden, auf den Trassen und unter dem Estrich ist erfolgt sowie erste Schalter/Dosen werden bestückt.
Ablaufplan Ausführungsplanung
Der Stand Planung LP5 ist im TP vom 18.07.2022 enthalten . Letzte Detailplanungen werden baubegleitend in Abstimmung mit NAK festgelegt. Noch ausstehende Werkplanungen für den Schlosser (Geländer Galerie und TH) wurden im Juli den Planern vorgelegt.
Fotodokumentation
- Abbildung 1 Fassade Süd
- Abbildung 2 Fassade Nord-Ost
- Abbildung 3 Fassade Süd-West
- Abbildung 4 Dach BT A
- Abbildung 5 Dach BT D
- Abbildung 6 Mensa
- Abbildung 7 Ausbau Klassenzimmer
- Abbildung 8 Fliesen WC’s EG 1
- Abbildung 9 Fliesen WC’s Lehrer EG 2
- Abbildung 10 Sekretariat OG
- Abbildung 11 Lehrerzimmer OG
- Abbildung 12 NaWi-Raum OG
Bericht zum Bautenstand
Rückblick Monat Juli 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Estricharbeiten im OG BT Galerie
- Trockenbau: Abhangdecken UK und Deckenverschluss
- Entscheidung PV durch Bauherrn
- Heizung im Bestandskeller, Kabelzug ELT
- Klinkerarbeiten Nacharbeiten + Verfugung
- Fliesenarbeiten in den WC’s
- Schlosserarbeiten TH
- Start Malerarbeiten
Ausblick Monat August 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Estricharbeiten Windfang EG
- Trockenbau: Abhangdecken UK und Deckenverschluss
- Dachbegrünung
- Heizung im Bestandskeller, Kabelzug ELT
- Start Bodenlegern
- Fliesenarbeiten in den WC’s
- Schlosserarbeiten TH
- Malerarbeiten EG
- Trockenbau Decken schließen
- Raumgerüst Foyer
- Objektmontage TGA
Bemusterung
- Bemusterung für Fensterfassade, Klinkerfassade, Aussentüren und Systemtrennwände fand am 12.07.2022 statt -> siehe Bemusterungsliste vom 12.07.2022
- Bemusterung KG300 – weiterer Ausbau - erfolgte am 15.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste vom 15.11.2022 / Nachbemusterung durch Nutzer + Architekt für Linolbelag, Innentüren und Wandfarben ist erfolgt -> siehe Bemusterungsliste vom 15.03.2023
- Bemusterung KG400 – TGA – erfolgte am 22.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste HLS vom 29.11.2022 und ELT vom 05.12.2022
- Bemusterung KG600 – Ausgabeküche, Lehrküche und Teeküche Lehrerzimmer – ist erfolgt -> die Bemusterungsliste dazu wird bis August 2023 erstellt
Abbildung 1 
Abbildung 3 
Abbildung 4 
Abbildung 5 
Abbildung 6 
Abbildung 7 
Abbildung 8 
Abbildung 10 
Abbildung 11 
Abbildung 12 
Abbildung 9