Allgemeines
Neubau einer 4-zügigen Grundschule mit Mensa/Aula nördlich des derzeit bestehenden Schul-/Hortgebäudes, welches nach Fertigstellung des Schulneubaus als Hort weiterhin benutzt wird. Der Baustart Rohbauarbeiten erfolgte im Mai 2022. Gesamtfertigstellungtermin des Objektes ist der 15.03.2024.
Terminplan
Gemäß Vertrag vom 16.12.2021 ist der Rahmenterminplan vom 02.09.2021 die aktuell gültige, vertragsbindende Fassung. Diese Rahmentermine finden sich in dem von BATEG übergebenen Terminplan (extern, Version 2.0) vom 18.07.2022, welcher mit Protokoll zur 3. Baubesprechung übergeben wurde, wieder. Derzeit ist der Terminplan IAÜ (Inbetriebnahme, Abnahme, Übergabe) mit Index 3.1 vom 16.10.2023, welcher mit dem Bauprotokoll Nr. 35 vom 17.10.2023 an die Projektbeteiligten verteilt wurde, gültig.
Der aktuelle Bautenstand entspricht den Terminabläufen des Terminplans; die Ausbauarbeiten sind in der Endphase im Gange und die Sachverständigen- sowie Sachkundigenabnahmen laufen derzeit.
Das Gewerk Dachabdichtung und Dachbegrünung, inkl. integrierter PV-Unterkonstruktion und Blitzschutzanlage hat die Arbeiten in den Bereichen BT1-4 auf dem Dach abgeschlossen.
Die Trockenbauarbeiten sind bis auf dem letzten Cluster (Decke EG, BT C) und Musikraum, welche bis zum 08.12.2023 fertig gestellt wird, abgeschlossen.
Auch im Foyer EG werden die letzten Fliesenarbeiten ausgeführt. Die Sauberlaufzonen an 3 Ein/Ausgängen wurden im November hergestellt und alle Fliesenspiegel wurden für die Sanitärobjektmontage fertig gestellt.
Der Lino-Bodenbelag, Parkettboden sowie Teppichboden wurden komplett verlegt, verleistet und versiegelt (EG und OG).
Die letzten Türanlagen in den Fluren wurden noch im November gestellt und werden in der 1. KW Dezember noch eingestellt.
Sämtliche offenen Malerarbeiten (Geländer TH1-4, Türzargen Flure, Spachtelarbeiten TH1-4, Heizkörperrohre, Restanstriche) sind im November erfolgt. Letzte Anstriche erfolgen noch in den Fluchttreppenhäusern sowie in Form von Nacharbeiten an den Flurtüren.
Die Treppengeländer der Nottreppenhäuser wurden bis Oktober gesetzt und Füllungen mit den Edelstahlnetzen ist im November erfolgt. Das Falttor Haupttreppe wird bis zum 08.12.2023 durch den Schlosser gesetzt.
Letzte Ausbauleistungen bis zur Abnahme am 14.12.2023 sind: Beschilderung, Vorhänge Mensa sowie die Endreinigung.
Die Heizungsanlage im Bestandsgebäude wurde fertig gestellt und an das bestehende Gasnetz angeschlossen. Die Feininstallation der TGA-Gewerke im Neubau ist abgeschlossen. Derzeit erfolgen Anklemmarbeiten sowie Einregulierungen Heizung, Sanitär, Klima und Lüftung.
Die ELT-Objektmontagen sind in den letzten Zügen und werden zusammen mit den Sachverständigen- u. Sachkundigenabnahmen abgearbeitet.
Die Abnahme ist gemäß IAÜ-Planung Index 3.1 für den 14.12.2023 geplant. Die Begehungen mit den Sachverständigen, Prüfern und der Bauleitung wurden gemäß letzter Information mit email vom 30.11.2023 (Anlage) an die Projektbeteiligten entsprechend eingetaktet.
Ablaufplan Ausführungsplanung
Der Stand Planung LP5 ist im TP vom 18.07.2022 enthalten. Letzte Detailplanungen werden baubegleitend in Abstimmung mit NAK festgelegt.
Fotodokumentation
- 1 Cluster 1
- 2 Cluster 2
- 3 WC- Anlage
- 4 Foyer OG
- 5 OG Flur
- 6 Mensa
- 7 Fluchttreppenhaus 1
- 8 Fluchttreppenhaus 2
- 9 Foyer EG
- 10 Foyer EG 2
Bericht zum Bautenstand
Rückblick Monat November 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Trockenbau: Abhangdecken und Deckenverschluss
- Ausgabeküche
- Lehrküche + Teeküchen
- ELT - UV’s klemmen
- Bodenleger Restarbeiten
- Fliesenarbeiten Foyer beenden
- Schlosserarbeiten Füllungen
- Malerarbeiten EG+OG
- Objektmontagen TGA
- Blitzschutz
- TÜV Aufzug
- Türenmontagen EG+OG
- Beschilderung
- Beginn Endreinigung
- Letzte Möblierungen (Schränke, Garderoben, Bänke)
Ausblick Monat Dezember 2023
Rohbauarbeiten:
- abgeschlossen
Ausbauarbeiten:
- Trockenbau: Abhangdecken Cluster EG BT C und EG Musikraum
- Beschilderung
- Vorhänge Mensa
- Inbetriebnahme Innentüranlagen
- Bodenleger Versiegelungen
- BodenAnstrich TH1-4
- Schlosserarbeiten Falttor Foyer
- Malerarbeiten Restleistungen
- Einregulierungen TGA
- SV- u. SK-Begehungen
- Vorbegehungen KG300+400 Bauherr
- Letzte Möblierungen (Sitzmöbel Foyer)
- Endreinigung
- Abnahme am 14.12.2023
Bemusterung
Bemusterung für Fensterfassade, Klinkerfassade, Außentüren und Systemtrennwände fand am 12.07.2022 statt -> siehe Bemusterungsliste vom 12.07.2022
Bemusterung KG300 – weiterer Ausbau - erfolgte am 15.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste vom 15.11.2022 / Nachbemusterung durch Nutzer + Architekt für Linobelag, Innentüren und Wandfarben ist erfolgt -> siehe Bemusterungsliste vom 15.03.2023
Bemusterung KG400 – TGA – erfolgte am 22.11.2022 -> siehe Bemusterungsliste HLS vom 29.11.2022 und ELT vom 05.12.2022
Bemusterung KG600 – Ausgabeküche, Lehrküche und Teeküche Lehrerzimmer – ist erfolgt -> die Bemusterungsliste wurde erstellt und verteilt.
Ergänzende Bemusterungen – Wandfarben, Fugenfarben, Sockelleisten ist erfolgt ->
die Bemusterungsliste wurde erstellt und verteilt.
